تعتبر العقارات من أهم القطاعات الاقتصادية التي تساهم في تحقيق التنمية المستدامة، خاصة في بلدان مثل مصر، حيث تشهد البلاد نهضة عمرانية ملحوظة،يركز التقرير الحالي على التوجهات الحكومية والخاصة في توسيع استثمارات العقار المصري في السوق الدولية من خلال تصديره،وهذا يعكس أهمية التعرف على الآليات المقترحة لتعزيز هذا التوجه، استنادًا إلى المزايا التنافسية التي يتمتع بها العقار المصري في ظل التنمية العمرانية الهائلة التي تنفذها البلاد.
خلال فعاليات “منتدى التنمية الحضرية”، تم تسليط الضوء على الفرص المتاحة لجذب اهتمام المستثمرين الأجانب،وتمت الإشارة إلى أهمية التعريف بالنهضة العمرانية التي شهدتها مصر، وعرض المشاريع العقارية التي تتناسب مع احتياجات المستثمرين الأجانب،إن المنتدى يعكس خطة استراتيجية قوية لتوسيع تصدير العقار المصري، مما يشكل منصة فعالة للترويج لهذا القطاع الحيوي.
إنشاء منصة إلكترونية
أحد الآليات الأساسية التي تم اقتراحها للتوسع في تصدير العقار هي إنشاء منصة إلكترونية شاملة،ستتضمن هذه المنصة موقعًا إلكترونيًا وتطبيقًا متاحًا للمستخدمين، تقلل من التحديات التي قد تواجه الأجانب في استكشاف السوق العقاري المصري،سوف تشمل المنصة الشركات المعتمدة من الدولة، مع تقديم نموذج عقد بيع موحد معتمد، مما يسهل عمليات البيع ويعزز الثقة في الاستثمارات.
تقديم تسهيلات حكومية
للأسلوب الحكومي دور بارز في تعزيز تصدير العقار،من المهم تقديم حوافز للمستثمرين العرب، مثل تسهيل إجراءات الشراء، وتوفير خيارات دفع بالعملات الأجنبية، بالإضافة إلى تقديم ضمانات قانونية،هذه الإجراءات تعكس التزام الحكومة بجذب الاستثمارات الخارجية وتعزز جاذبية السوق العقاري المصري.
التسويق الفعّال
كما يُعتبر التسويق الفعّال ركيزة أخرى لتحقيق النجاح،يجب أن تتضمن الاستراتيجيات الترويجية التركيز على الأسعار التنافسية للعقارات في مصر، مقارنتها بالأسعار في الدول العربية الأخرى، مع تسليط الضوء على القيمة المضافة التي تقدمها المشاريع العقارية المصرية،يجب كذلك الربط بين الاستثمار العقاري والجاذبية السياحية لمصر، مما يمكن أن يعزز من فرص النجاح في جذب العملاء الأجانب.
أهمية التجارب الناجحة
تُعتبر القصص الناجحة للمستثمرين العرب مثالاً جيدًا لتعزيز الثقة في السوق المصري،تسليط الضوء على تجاربهم واستفادتهم من استثماراتهم يسهم في تكوين رؤية إيجابية لدى المستثمر الأجنبي،فالعميل يحتاج إلى دليل عملي على النجاح قبل اتخاذ قراره بالاستثمار في السوق، مما يمكن أن يساهم في الطلب على العقارات المصرية.
في الختام، توفر الآليات والأساليب المقتَرحة في هذا السياق مجموعة متكاملة من الحلول التي تمتاز بالإبداع،إن العمل على تدوين التجارب الناجحة، وتوفير المعلومات القانونية والمالية، يمثل خطوة أساسية نحو دعم القطاع العقاري وتأمين مستقبل استثماري مضمون للمستثمرين الأجانب،إن تعزيز الثقة في السوق العقاري المصري يتطلب جهودًا من جميع الأطراف المعنية لتحسين المناخ الاستثماري واجتذاب المزيد من المستثمرين.
